Contado
1 por semanaPrecio de lista: $890,000$703,000
- Anticipo
- A definir
- Mensualidad
- A definir
- Plazo
- —
Pendiente de confirmar
- Una semana de uso al año en la casa de campo de Cabo Norte
Propiedad fraccional · Cabo Norte, Mérida
Una casa de campo. 52 semanas. Tu nombre en la escritura.
Casa Marlicatta divide una propiedad de 40 millones de pesos en 52 fracciones. Tu fracción te da una semana de uso, el derecho a rentarla y la parte de la plusvalía que genere.
- 52 fracciones de escritura
- Plusvalía proyectada 18-22% a 5 años
- 160 hectáreas en Cabo Norte
- Vigilancia y acceso 24/7
El mercado
Construye patrimonio en el corazón de Mérida
100000+
Turistas anuales
Garantía de alta ocupación
98.8MDD
Inversión extranjera
Mercado en plena ebullición
160+
Hectáreas de lujo
Cabo Norte, mejor máster plan de LATAM
100%
Seguridad jurídica
Infraestructura moderna y marco legal sólido
El modelo
No es un tiempo compartido. Es una parte de la escritura.
La propiedad fraccional es un activo inmobiliario real: eres dueño de una parte de la escritura, generas plusvalía, y heredas o vendes tu fracción sin necesidad de juicio. El tiempo compartido, en cambio, es solo un derecho de uso vacacional y se contabiliza como un gasto.
Una casa de campo de 420 m² valorada en 40 millones de pesos se divide en 52 fracciones. Cada acción equivale a una semana de uso al año, y cada Owner es parte de la escritura.
$40M
Valor de la propiedad
52
Fracciones de una semana
420 m²
Superficie por suite
Certificado de acciones al término
Modelos de inversión
Elige tu semana y tu plan
Dos niveles de fracción (Oro y Plata) y seis formas de pago, de contado a 24 meses. Todos los esquemas incluyen la escritura de tu acción.
3 pagos
1 por semanaPrecio de lista: $890,000$770,000
- Anticipo
- A definir
- Mensualidad
- A definir
- Plazo
- 3 meses
Pendiente de confirmar
- Una semana de uso al año en la casa de campo de Cabo Norte
24 meses / precio actual
1 por semanaPrecio de lista: $890,000$890,000
- Anticipo
- A definir
- Mensualidad
- A definir
- Plazo
- 24 meses
Pendiente de confirmar
- Una semana de uso al año en la casa de campo de Cabo Norte
Nido 12 meses
1 por semanaPrecio de lista: $890,000$890,000
- Anticipo
- A definir
- Mensualidad
- A definir
- Plazo
- 12 meses
Pendiente de confirmar
- Una semana de uso al año en la casa de campo de Cabo Norte
Nido 24 meses
1 por semanaPrecio de lista: $890,000$890,000
- Anticipo
- A definir
- Mensualidad
- A definir
- Plazo
- 24 meses
Pendiente de confirmar
- Una semana de uso al año en la casa de campo de Cabo Norte
Paquete 4 semanas
4 por semanaPrecio de lista: $890,000$2,612,000
- Anticipo
- A definir
- Mensualidad
- A definir
- Plazo
- —
Pendiente de confirmar
- Cuatro semanas de uso al año en la casa de campo de Cabo Norte
- Preferencia de calendario para elegir las semanas del año
Amenidades
Todo lo que incluye tu fracción
La casa de campo se opera como un hotel boutique de 52 llaves: mantenimiento, seguridad, personal y reposiciones están cubiertos por la cuota operativa.
Alberca común en el patio central
Una alberca en el corazón de la casa de campo, disponible para todos los Owners sin costo adicional durante toda tu estancia.
Área de servicio con acceso independiente
Las áreas de servicio están separadas del resto de la casa con acceso propio, para que la operación diaria no interrumpa tu descanso.
Cocina gourmet totalmente equipada
Una cocina lista para cocinar en serio, con el equipo completo que necesitas para recibir a familia y amigos sin contratar ayuda extra.
Cava de vinos exterior para reuniones especiales
Una cava al aire libre para reuniones y celebraciones, con el clima de Mérida como escenario.
Estudio de grabación Sweet Spot
Un estudio de grabación dentro de la propiedad, para producir, ensayar o grabar contenido sin salir del sitio.
Sistema de audio ambiental
Audio ambiental integrado en las áreas comunes para acompañar tus estancias con la música que elijas.
Paneles solares y sistema de climatización sustentable
Paneles solares y climatización sustentable reducen el consumo del inmueble y hacen más eficiente el costo de operación.
Patio central de cantera con fuente de agua semiabierto
El patio central de cantera con una fuente de agua semiabierta es el corazón social de la propiedad y su principal espacio de convivencia.
Estancia social de doble altura, amplia y luminosa
Una estancia social de doble altura, amplia y luminosa donde caben las reuniones grandes sin que la casa se sienta menor.
Personal de servicio para tu total comodidad
Personal de servicio disponible durante tu estancia para que sólo tengas que disfrutar de la casa.
Control de acceso digital y vigilancia 24/7
Control de acceso digital y vigilancia 24/7 protegen la propiedad y garantizan la tranquilidad de cada Owner.
Camioneta con chofer durante tu estancia
Una camioneta con chofer a tu disposición durante toda la estancia para moverte por Cabo Norte y Mérida sin complicaciones.
Un día de yate o club de playa
Un día de yate o de club de playa incluido al año, para vivir la costa de Yucatán desde el mar.
Reposición de blancos cada 2 años
Cada dos años se repone el juego de blancos de la casa, de modo que tu alojamiento se mantiene siempre en buen estado.
Cambio de mobiliario cada 10 años
Cada diez años el mobiliario se renueva por completo, para que la casa conserve el nivel de acabados de cuando la compraste.
Cómo funciona
Del primer contacto a tu llave, en cuatro pasos.
Un asesor especializado te acompaña en todo el proceso. La asesoría inicial es gratuita y sin compromiso de compra.
01
Conoce el proyecto
Visita el recorrido virtual, revisa el modelo de negocio y resuelve tus dudas con un asesor.
02
Elige tu semana y plan
Consulta el inventario disponible en tiempo real y selecciona el esquema que se ajusta a tu capital.
03
Formaliza tu participación
Firma la Promesa de aportaciones y recibe tu certificado de acciones.
04
Recibe tu llave
Programa tu estancia y, si lo prefieres, renta tu semana a través del sistema de operación.
Testimonios
Lo que dicen los primeros inversores
Publicamos los testimonios de los inversores una vez que estén confirmados por escrito.
Testimonio pendiente de confirmación por el cliente.
Testimonio pendiente de confirmación por el cliente.
Testimonio pendiente de confirmación por el cliente.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos
Si tu duda no está aquí, escríbenos por WhatsApp o agenda una asesoría.
Sí, totalmente. Es una sesión de consultoría de alto valor que ofrecemos para educar al mercado sobre las ventajas de la propiedad fraccional de lujo. Nuestro objetivo es solo proporcionarle información precisa.
Inversión fraccional
Conviértete en parte de una propiedad real.
52 fracciones de una casa de campo en Cabo Norte, Mérida. Elige tu semana, elige tu plan y recibe tu escritura. Un asesor te acompaña en todo el proceso.