Inversión
Calculadora de ROI
Modela tu rendimiento a 5 años con las cifras que Casa Marlicatta publica, y compáralo contra CETES.
Precio del plan: $703,000
Casa Marlicatta — 17 % anual
CETES — 10 % anual
Valor proyectado a 5 años
$1,541,291
Retorno total: $838,291
Retorno efectivo anual: 17.0 %
Comparación con CETES
$1,132,189
Al 10 % anual a 5 años
Diferencia: $409,102
Esta calculadora muestra una proyección basada en los supuestos publicados por Casa Marlicatta (17 % anual por renta, 20 % de plusvalía proyectada, CETES al 10 %). No es una garantía de rendimiento. Los resultados reales dependen de la ocupación, el mercado de rentas, los costos operativos, los impuestos y la apreciación del inmueble, y pueden ser menores — incluso cero. El rendimiento pasado o proyectado no asegura resultados futuros.
Nota metodológica
El modo simple reproduce la fórmula compuesta que usa Casa Marlicatta: un retorno anual de 17 % aplicado a 5 años, comparado contra CETES al 10 %.
El modo avanzado modela la renta bruta por temporada, aplica una tasa de ocupación, resta el costo operativo mensual de 4,650 MXN y suma la plusvalía proyectada de 20 %.
El rango publicado para este activo es de 14-20 % anual. A 3 años la proyección es de 15-22 % y a 5 años de 17-25 %. Liquidez: Baja (ilíquido).
Esto es una proyección, no una garantía
Las cifras mostradas provienen de los supuestos que publica Casa Marlicatta y no constituyen una promesa ni garantía de rendimiento. Los resultados reales dependen de la ocupación, el mercado de rentas, los costos operativos, los impuestos y la apreciación del inmueble, y pueden ser menores — incluso cero. El rendimiento pasado o proyectado no asegura resultados futuros. Para una evaluación personalizada, platica con un asesor.